Tag: aluguel

5 dicas para economizar com o aluguel

Autor do post Por Cynthia
Data de publicação 27/09/2024

Close-up of a man holding new house key while relocating in a new home with his wife.

Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), 20,2% da população vive em imóvel alugado. Se você faz parte desse grupo e está buscando maneiras de economizar, veja as dicas abaixo:

Acerte na localização

Imóveis localizados em áreas nobres ou próximos a grandes centros costumam ter aluguéis mais altos. Procure bairros mais afastados, eles tendem a oferecer preços mais baixos.

Negocie com o dono

Proprietários podem estar abertos a ajustes nos valores, especialmente se você for um inquilino confiável ou estiver disposto a assinar um contrato de longo prazo.

Inclua o valor do condomínio no orçamento

Ao comparar casas e apartamentos, lembre-se de considerar o valor do condomínio. Apartamentos podem ter taxas elevadas que impactam o custo total de moradia.

Divida o imóvel com amigos

Compartilhar as despesas torna possível viver em locais melhores ou mais espaçosos sem comprometer as finanças.

Considere contratos de longo prazo

Assinar um contrato de aluguel mais longo pode ser uma boa estratégia para obter um desconto. No entanto, é importante estar atento às cláusulas relacionadas às multas em caso de saída antecipada. Certifique-se de entender as penalidades envolvidas para evitar prejuízos.

Levando em conta que a moradia é uma das maiores despesas do orçamento mensal, é fundamental adotar estratégias para economizar e garantir um equilíbrio financeiro.

Tags aluguel, dicas, economia doméstica, orçamento familiar

VIVA EDUCA

Quanto custa morar sozinho? Descubra o que incluir em seu orçamento

Autor do post Por Cynthia
Data de publicação 12/09/2024

Morar sozinho pode ser uma experiência enriquecedora, mas é indispensável planejar bem o orçamento para evitar surpresas financeiras. Abaixo, detalhamos os principais custos que você deve considerar ao fazer suas contas.

Aluguel

O aluguel é, sem dúvida, o gasto fixo mais significativo no orçamento de uma casa. Por isso, é fundamental planejar bem essa despesa. Ao procurar um imóvel, dois fatores principais influenciam o preço do aluguel: a localização e o tamanho. Imóveis em áreas centrais ou mais valorizadas tendem a ter aluguéis mais altos, enquanto espaços maiores também podem elevar o custo.

Além do valor do aluguel, não se esqueça de incluir as despesas com condomínio e IPTU, que podem impactar bastante o seu orçamento mensal.

Custos essenciais

Para manter a casa funcionando, você deve considerar também os seguintes gastos:

Energia elétrica;
Gás;
Água;
Internet;
TV a cabo e/ou serviços de streaming;
Limpeza ou faxina.

Mercado

Os gastos com o mercado são outra parte importante do seu orçamento. Planeje suas compras de alimentos e produtos de limpeza com cuidado e evite desperdícios.

Com um bom planejamento, você pode aproveitar sua independência sem preocupações financeiras.

Tags aluguel, despesas, orçamento

VIVA EDUCA

Reajuste anual do aluguel: como calcular

Autor do post Por Cynthia
Data de publicação 11/06/2024

O reajuste anual do aluguel é uma prática regulamentada pela Lei do Inquilinato, que estabelece condições específicas para sua aplicação. É fundamental compreender que esse reajuste só pode ocorrer após 12 meses de contrato, respeitando o período anual de vigência.

O índice de reajuste deve ser acordado previamente entre as partes e explicitamente mencionado no contrato de locação. Essa cláusula é essencial para evitar desentendimentos e garantir transparência na relação entre proprietário e inquilino.

Quanto aumentar?

Para aplicar o reajuste, o primeiro passo é verificar qual índice de correção foi acordado no contrato de locação. Geralmente, esse índice está atrelado a indicadores econômicos como o Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M) ou o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Uma vez identificado o índice, basta utilizá-lo como base para calcular o aumento do aluguel.

É fundamental que proprietários e inquilinos estejam cientes dos termos do contrato e entendam os procedimentos para os reajustes anuais. Isso contribui para uma relação justa e transparente, fortalecendo a confiança entre as partes envolvidas.